GREEN SKYLINE - The Global Land

Green Skyline là dự án khu phức hợp căn hộ cao cấp tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 1K, phường Đông Hoà, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư TBS làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 1,32 ha, gồm 4 block căn hộ cao 28 đến 40 tầng, tổng cộng khoảng 1.296 căn hộ.

Phối cảnh khu căn hộ Green Skyline

Dự án Green Skyline Dĩ An là dự án căn hộ được phát triển bởi TBS Land, một trong những đơn vị có tiềm lực tài chính mạnh và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại Bình Dương cũ. Dự án hướng đến phân khúc trung – cao cấp, nằm tại vị trí cửa ngõ kết nối TP.HCM – Dĩ An – Biên Hòa. Với quy mô hơn 1.296 căn hộ và hệ tiện ích đa dạng, Green Skyline được kỳ vọng trở thành dự án nổi bật tại khu vực trong giai đoạn 2025–2026.

Green Skyline được chủ đầu tư định hướng sẽ là khu đô thị sinh thái hiện đại, khép kín (compound) với chuẩn “xanh – thông minh – tiện nghi”. Mỗi căn hộ có diện tích đa dạng từ 39m² đến 98m², phù hợp nhu cầu ở thực lẫn đầu tư.

Không chỉ nằm tại vị trí chiến lược của TP. Dĩ An – nơi đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và kinh tế, dự án còn được quản lý vận hành theo tiêu chuẩn cao, mang lại không gian sống riêng tư, tiện lợi ngay trung tâm đô thị vệ tinh phía Đông TP.HCM.

Tổng quan dự án Green Skyline Dĩ An

Tên dự án	GREEN SKYLINE
Vị trí	GS01 với QL1K, Phường Đông Hòa, TP Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Đầu tư TBS Land (thuộc TBS Group)
Thầu xây dựng	SOL E&C
Thiết kế cảnh quan	LJ-Group
Thiết kế kiến trúc	Vertical Studio

Quy mô: 1,32 hecta
Số lượng căn hộ: 1.296 căn hộ cao cấp và shophouse
Loại hình: Căn hộ cao cấp, shophouse, duplex, penhouse.
Diện tích Sản phẩm: Diện tích từ 43 m2 – 230 m2
Pháp lý dự án: Đã phê duyệt quy hoạch 1/500, Giấy phép xây dựng, Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn, người nước ngoài 50 năm

Vừa rồi ngày 18/11/2025 chủ đầu tư đã chính thức họp đối tác để công bố lộ trình triển khai dự án Green Skyline. Dự án sẽ được kickoff thời gian từ 15-25/12 và chính thức mở bán vào 15-25/1/2026. Buổi lễ có nhiều đại diện của các công ty bất động sản, đơn vị chủ đầu tư cùng nhiều đại điện. Cho thấy sức hút của dự án cực kỳ lớn.

REVIEW & PHÂN TÍCH CHUYÊN SÂU DỰ ÁN GREEN SKYLINE DĨ AN – CÓ ĐÁNG ĐẦU TƯ?

Tổng quan chung về dự án Green Skyline Dĩ An

Green Skyline Dĩ An là dự án căn hộ được phát triển bởi TBS Land, một trong những đơn vị có tiềm lực tài chính mạnh và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại Bình Dương. Dự án hướng đến phân khúc trung – cao cấp, nằm tại vị trí cửa ngõ kết nối TP.HCM – Dĩ An – Biên Hòa. Với quy mô hơn 1.000 căn hộ và hệ tiện ích đa dạng, Green Skyline được kỳ vọng trở thành dự án nổi bật tại khu vực trong giai đoạn 2024–2026.

Phân tích vị trí – Lợi thế thực tế

2.1. Giao thông kết nối thuận lợiVị trí ngã ba Quốc lộ 1K và GS1 giúp cư dân di chuyển nhanh về Làng Đại học Quốc Gia, khu công nghệ cao Quận 9, Bến xe Miền Đông Mới và trung tâm Thủ Đức. Đây là điểm cộng lớn, nhất là với nhóm khách làm việc tại TP.HCM nhưng muốn tìm nơi ở giá tốt hơn.2.2. Hưởng lợi từ hạ tầng đang phát triểnKhu vực Dĩ An hiện có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất Bình Dương. Tuyến Metro số 1, các đường vành đai và khu công nghệ cao liên tục mở rộng giúp giá trị bất động sản tăng dần theo thời gian. Dự án Green Skyline Dĩ An TBS Land hưởng lợi trực tiếp từ xu hướng này.2.3. Điểm hạn chếKhu vực Quốc lộ 1K vốn có mật độ phương tiện cao, vào giờ cao điểm thường ùn ứ. Tuy nhiên, điều này là đặc thù chung của khu đông dân cư và có thể được cải thiện khi các tuyến đường kết nối hoàn thiện.

Quy mô, thiết kế và chất lượng sản phẩm

3.1. Quy mô dự án Green SkylineDự án Green Skyline gồm nhiều tòa tháp 28–40 tầng, mật độ xây dựng thấp. Điều này tạo không gian thoáng, đảm bảo khoảng xanh nội khu – điểm mà nhiều dự án căn hộ tại Dĩ An hiện còn thiếu.3.2. Thiết kế căn hộCăn hộ thiết kế hợp lý, ưu tiên ánh sáng tự nhiên và gió trời. Diện tích đa dạng từ 1–3 phòng ngủ. Ban công rộng, bố trí phòng khách – bếp thông minh giúp tối ưu không gian sử dụng. Nhìn chung, thiết kế phù hợp với gia đình trẻ và chuyên gia làm việc tại TP.HCM.3.3. Hệ thống tiện ích nội khuDự án sở hữu hồ bơi resort, khu gym, sky garden, khu BBQ, sân chơi trẻ em và đường dạo bộ nội khu. Với mức giá của dự án, hệ tiện ích như vậy được đánh giá tốt, đáp ứng đúng nhu cầu sống hiện đại.

Pháp lý – Tiến độ – Uy tín chủ đầu tư

4.1. Chủ đầu tư TBS LandTBS Land thuộc TBS Group – tập đoàn lớn tại Bình Dương với nhiều lĩnh vực kinh doanh. Nhờ khả năng tài chính tốt, dự án đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công.4.2. Pháp lý dự ánDự án có pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài cho người Việt. Đây là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư yên tâm, đặc biệt trong bối cảnh nhiều dự án khác còn vướng pháp lý.4.3. Tiến độ xây dựngTiến độ thi công của dự án được cập nhật khá ổn định. Các hạng mục được triển khai theo kế hoạch và dự kiến bàn giao vào năm 2026. Điều này góp phần tạo niềm tin cho khách hàng mua ở và nhà đầu tư.

Giá bán và so sánh thị trường

5.1. Mức giá tham khảoGiá dự kiến khoảng 60 – 80 triệu/m², tùy loại căn và vị trí tầng. So với các dự án tại Thủ Đức, mức giá này thấp hơn đáng kể nhưng vị trí di chuyển lại khá tương đương.5.2. So sánh với các dự án lân cận

So với các dự án tại TP.Thủ Đức: giá Dự án Green Skyline mềm hơn 20–30%.
So với các dự án tại Dĩ An: giá cao hơn phân khúc tầm trung, nhưng phù hợp với dòng sản phẩm cao cấp có tiện ích đầy đủ.

6.1. Khả năng tăng giáNhờ hạ tầng khu Đông liên tục nâng cấp và nhu cầu nhà ở tăng mạnh, Dĩ An được đánh giá là khu vực có biên độ tăng giá ổn định. Khi Metro số 1 vận hành, giá trị dự án sẽ còn tăng thêm.6.2. Khả năng khai thác cho thuêDự án nằm gần Làng Đại học Quốc Gia và khu công nghệ cao – nơi tập trung lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, giảng viên và sinh viên. Do đó, nhu cầu thuê căn hộ sẽ luôn cao, đặc biệt là căn 1–2 phòng ngủ.Kết luận – Có nên mua dự án Green Skyline Dĩ An?Dự án Green Skyline Dĩ An là dự án phù hợp cả ở thực lẫn đầu tư, đặc biệt cho khách làm việc tại TP.HCM nhưng muốn tìm nơi ở giá hợp lý hơn. Với vị trí chiến lược, tiện ích hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín và tiềm năng tăng giá rõ rệt, dự án xứng đáng nằm trong danh sách lựa chọn của người mua thông thái.Nếu bạn ưu tiên môi trường sống chất lượng, dễ cho thuê và có khả năng tăng giá ổn định, thì Dự án Green Skyline Dĩ An là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Chủ đầu tư dự án Green Skyline Dĩ An

TBS Group (Thái Bình Shoes Group) là một tập đoàn đa ngành hàng đầu tại Việt Nam, được thành lập từ năm 1989, khởi đầu là doanh nghiệp chuyên sản xuất và xuất khẩu giày dép. Với hơn 30 năm hình thành và phát triển, TBS Group đã không ngừng mở rộng quy mô và lĩnh vực hoạt động, trở thành một trong những tên tuổi lớn trong ngành công nghiệp và bất động sản tại Việt Nam.

LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG CHÍNH

Sản xuất – Xuất khẩu giày da và túi xách

Là một trong những doanh nghiệp xuất khẩu giày dép lớn nhất Việt Nam.
Đối tác sản xuất của nhiều thương hiệu thời trang quốc tế nổi tiếng như Skechers, Decathlon, Clarks, v.v.

Bất động sản (TBS Land)

Phát triển các dự án đô thị, khu phức hợp thương mại – dịch vụ cao cấp.
Một số dự án nổi bật: Hồ Gươm Xanh, TBS Tower, khu công nghiệp TBS Tân Uyên,…

Logistics

Hệ thống cảng nội địa, kho vận, và dịch vụ logistics tích hợp phục vụ sản xuất và thương mại quốc tế.

Năng lượng – Hạ tầng – Đầu tư tài chính

Tập trung vào các giải pháp bền vững như năng lượng tái tạo và phát triển hạ tầng công nghiệp.

Một số dự án tiêu biểu

Khu đô thị Hồ Gươm Xanh
TBS Tower
Khu đô thị Green Square
Khu công nghiệp TBS Tân Uyên,…

Tập đoàn TBS Group cam kết đầu tư dài hạn, đặt yếu tố uy tín – chất lượng – pháp lý rõ ràng lên hàng đầu trong mỗi dự án.

Vị trí dự án Green Skyline Dĩ An

Vị trí dự án Green Skyline TBS Land nằm tọa lạc mặt tiền QL1K, phường Đông Hoà, Tp.Hồ Chí Minh. Sở hữu vị trí vô cùng đắc địa ngay khu tam giác vàng của vùng kinh tế trọng điểm phía nam: Tp.HCM – Bình Dương – Đồng Nai và thuộc trung tâm hành chính thành phố Dĩ An, đối diện Go Dĩ An và bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ và kết nối với đường Phạm Văn Đồng đi vào trung tâm thành phố 1 cách nhanh chóng và tiện lợi.Theo như tìm hiểu thì hệ thống giao thông hạ tầng xung quanh dự án đã phát triển đồng bộ và hoàn thiện, chính vì thế sẽ giúp cho sự kết nối giao thương giữa khu phước hợp dự án căn hộ Green Skyline Dĩ An với các vùng lân cân thông qua QL1K một cách dễ dàng và nhanh chóng, điển hình như:

Cách Trường tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm: 50m
Cách Giáo xứ Đông Hòa, Đông Hoà, Dĩ An, Bình Dương: 300m
Cách Big C Dĩ An, Đông Hoà, Dĩ An, Bình Dương: 350m
Cách Siêu thị Điện máy Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương: 400m
Cách UBND phường Đông Hòa: 650m
Cách ranh giới Tp.HCM & Bình Dương: 1km
Cách Chợ Linh Xuân, 50 Quốc lộ 1K, Linh Xuân, Thủ Đức, Hồ Chí Minh: 3km
Cách Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo: 40m
Cách Cầu vượt Linh Xuân, Quốc lộ 1K, Linh Xuân, Thủ Đức, Hồ Chí Minh: 4,4km
Cách Ga Sóng Thần, An Bình, Tx. Dĩ An, Bình Dương: 5km
Cách Chợ Thủ Đức, Võ Văn Ngân, Trường Thọ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh: 6,5km

Tiện ích dự án Green Skyline Dĩ An

Dự án Green Skyline Dĩ An không chỉ là một khu căn hộ hiện đại, mà còn là một hệ sinh thái sống toàn diện, nơi cư dân được tận hưởng mỗi ngày như đang nghỉ dưỡng trong một resort cao cấp giữa trung tâm Dĩ An. Mọi tiện ích được phát triển theo triết lý “sống trọn mỗi khoảnh khắc”, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu thư giãn – thể thao – giải trí – làm việc của mọi lứa tuổi.

Chuẩn Resort Giữa Lòng Phố – Không Gian Nội Khu Đẳng Cấp

Green Skyline kiến tạo một môi trường nghỉ dưỡng xanh mát, đầy năng lượng:

Hồ bơi tràn bờ dành riêng cho người lớn và trẻ em, thiết kế hiện đại, bao quanh bởi mảng xanh thư giãn.
Công viên trung tâm – đường dạo bộ – vườn nhiệt đới, nơi mỗi bước chân đều mang cảm giác thư thái như ở một khu resort ven biển.
Khu BBQ ngoài trời, sân chơi nước và khu picnic, là điểm hẹn lý tưởng cho những buổi sum họp gia đình cuối tuần.

Chuỗi Tiện Ích Sức Khỏe & Thể Thao Toàn Diện

Hệ tiện ích được đầu tư bài bản dành cho cư dân yêu thích vận động và chăm sóc bản thân:
Phòng gym – yoga hiện đại, trang bị đầy đủ máy móc tiêu chuẩn quốc tế.
Sân thể thao đa năng: bóng rổ, cầu lông, chạy bộ… cho mọi độ tuổi.
Khu spa – Jacuzzi – lounge thư giãn ngoài trời, mang đến trải nghiệm tái tạo năng lượng mỗi ngày.

Tiện Ích Gia Đình & Kết Nối Cộng Đồng

Dự án Green Skyline Dĩ An là môi trường lý tưởng cho những gia đình trẻ:

Nhà trẻ nội khu, khu học tập và vui chơi dành cho trẻ.
Không gian sinh hoạt cộng đồng, thư viện, khu làm việc chung (co–working) phục vụ cư dân văn phòng và freelancer.
Hệ thống an ninh 3 lớp, camera 24/7, thẻ từ kiểm soát, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp bảo chứng cho an tâm trọn vẹn.

Thương Mại – Dịch Vụ Ngay Dưới Nhà

Cuộc sống tiện nghi chỉ cách vài bước chân:

Dãy shophouse khối đế gồm cửa hàng tiện lợi, cà phê, siêu thị mini, nhà thuốc…
Sảnh đón sang trọng, dịch vụ lễ tân & quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, mang dấu ấn của một dự án cao cấp.

Sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm Dĩ An – đô thị đang lên của “TP.HCM mở rộng”, cùng hệ tiện ích đẳng cấp được thiết kế dành cho mọi thế hệ, Dự án Green Skyline Dĩ An TBS Land không chỉ là nơi ở mà còn là không gian truyền cảm hứng cho một cộng đồng văn minh – khỏe mạnh – bền vững.Mỗi tiện ích tại đây đều được chăm chút để cư dân tận hưởng một cuộc sống đủ đầy, trọn vẹn từng khoảnh khắc. Đây chính là lựa chọn xứng tầm cho những ai tìm kiếm một chuẩn sống mới giữa đô thị đang phát triển mạnh mẽ.

Mặt bằng tầng tiện ích dự án Green Skyline

Hình ảnh tiến độ mới nhất dự án Green Skyline Dĩ An

Tiến độ dự án đang hoàn thiện các công đoạn gần như cuối cùng để có thể bán giao nhà vào quý 1/2026. Việc xây dựng hoàn thiện mới bán đã chứng minh được năng lực tài chính của chủ đầu tư TBS Land cũng như uy tín của chủ đầu tư. Mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng khi mua dự án Green Skyline Dĩ An đã đầy đủ pháp lý, hoàn thiện xây dựng dự án.